Меню Главная Случайная статья Настройки Брежневка Материал из https://ru.wikipedia.org Брежневка — разговорное название серий жилых домов, строившихся в СССР преимущественно в эпоху правления Л. И. Брежнева[1][2]. Так же называется тип квартир в таких домах[3]. Содержание 1 История 2 Отличия брежневок от хрущёвок 2.1 Этажность 2.2 Улучшенная планировка 2.3 Материалы и конструктивные решения 2.4 Наличие инфраструктуры 3 Серии домов 3.1 Серия II-18/12Б 3.2 Серия II-68-01/16 3.3 Серия II-67 3.4 Серия П-3 3.5 Серия П-30 3.6 Серия П-44 3.7 Серия 1-515/9М 4 Планировка квартир 5 См. также 6 Примечания История Брежневки начали возводить в середине 1960-х годов[1][2][4], но их массовое строительство пришлось на 70е и 80е годы[5][6]. Их продолжали строить до конца 1990-х годов[4], а в некоторых регионах — в 2000-х годах[4]. Брежневки пришли на смену хрущёвкам вместе со спросом на строительство высотных домов в связи с ростом городского населения. Новые дома были более комфортными для жизни по сравнению с хрущёвками и считались их усовершенствованной версией[1], благодаря чему их также называли «улучшенками»[5]. Отличия брежневок от хрущёвок Этажность В отличие от 5-этажных хрущёвок, брежневки также строились высотой в 8, 9, 12, 14, 16 и 17 этажей[1][5][7]. Улучшенная планировка В брежневках появились мусоропроводы и лифты, балконы или лоджии. На лестничной клетке обычно располагалось от 4 до 8 квартир, кроме однушек и двушек появились трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры. Жильё стало больше и просторнее: площадь жилых комнат и кухни увеличилась, санузел был разделён на ванную и туалет, высота потолков выросла до 2,7 м. Комнаты стали изолированными[1][5][7][8]. Материалы и конструктивные решения Брежневские дома строили из прочных материалов — силикатного кирпича и железобетонных панелей нового поколения, в результате чего были улучшены тепло- и звукоизоляция. Однако в домах, построенных по панельной технологии, могли быть холодные квартиры и хорошая слышимость[1][2][7][9]. Наличие инфраструктуры Брежневки обычно строились в новых жилых районах, поэтому в проект были включены также необходимые инфраструктурные объекты: школы, магазины, парки, стадионы и т. д.[1][2]. Серии домов Всего насчитывается около 40 серий домов брежневской эпохи. Наиболее популярные из них: Серия II-18/12Б Одна из самых распространённых серий брежневок в Москве и Подмосковье, где их насчитывается более 1,2 тысяч. Является усовершенствованным вариантом серии II-18/9. Здания этой серии строились с 1962 по 1972 год преимущественно из бетонных блоков (также встречалась модификация из кирпича) высотой в 12 этажей с одним или двумя подъездами и двумя лифтами. На одном уровне располагалось до 7 квартир с увеличенной площадью кухонь и раздельными санузлами. Дома серии II-18/12Б есть почти во всех районах Москвы[4][6][8]. СерияII-68-01/16 Ещё одна распространённая в Москве серия (около 800 домов), строилась по проекту МНИИТЭП с 1969 года. Эти 16-этажные дома из бетонных блоков и крупноразмерных панелей обычно имели два лифта (грузовой и пассажирский) и лоджии во всех квартирах. Также строились и другие модификации: II-68-01/12-83, II-68-01/14-13, II-68-02/12К и т. д.[6] Серия II-67 Включает в себя разработанные архитектором Ефимом Вулыхом серии башня Вулыха, II-67 «Тишинская», II-67 «Смирновская» и II-67 «Москворецкая», которые строились в основном для госслужащих и очередников предприятий и организаций. Каркасно-кирпичные башни Вулыха чаще всего были 14-этажными, остальные модификации серии построены из кирпича высотой в 12 этажей. Первые дома серии II-67 начали строить на Смирновской улице, откуда и пошло соответствующее название. Особенностью домов серии II-67 «Смирновская» являются ограждения лоджий из плоских белых блоков. Дома серии II-67 «Москворецкая» отличались от смирновских размерами и конфигурацией лестнично-лифтовых блоков. Отличительной чертой домов серии II-67 «Тишинская» являются кирпичные ограждения лоджий и увеличенная площадь прихожих в трёхкомнатных квартирах[6][10][11]. СерияП-3 Представляет собой панельные дома высотой в 16—17 этажей со множеством несущих стен, что затрудняло перепланировку в квартире. В этой серии в одной из первых стали стали использоваться рядовые и поворотные секции. На этаже располагались четыре квартиры (две двухкомнатные и две трёхкомнатные), а в поворотной секции их количество доходило до восьми; в некоторых домах встречались и четырёхкомнатные квартиры. Со временем серия сменилась модификацией П-3М с более утеплёнными навесными панелями и новой формой балконов[4][8]. СерияП-30 Дома серии строились с 1971 по 2005 год и отличались хорошей теплоизоляцией и утопленными внутрь лоджиями, которые могли располагаться и в торцах зданий. На этаже обычно размещалось четыре просторные квартиры, от однокомнатной до четырёхкомнатной, с изолированными комнатами, раздельным санузлом, большой кухней с местом для стиральной машины[4]. СерияП-44 Дома высотой в 8, 16 и 17 этажей с двумя-тремя секциями, расположенные буквой Г или буквой П; строились с 1979 по 2001 год. Серия занимает первое место по объёмам строительства в Москве, также такие дома массово возводились в Нижневартовске, Тынде и Ярославле. В них присутствовал грузовой лифт, квартиры имели большие изолированные комнаты, просторную кухню и раздельный санузел. В поздних вариантах лестница не была совмещена с чёрным ходом, а находилась в открытом пространстве[4][8]. Серия 1-515/9М Похожие на 5-этажные хрущёвки серии 1-515/5 здания, только с увеличенным числом этажей (чаще всего 9), строились в Москве с 1957 по 1977 год. Кроме того, в них не было однокомнатных квартир, зато появились четырёхкомнатные. Несущими стенами были продольные. Наружные строили из 30-сантиметровых трёхслойных панелей, внутренние — из гипсобетона, а межкомнатные перегородки — из гипсокартона. Крыши отличались небольшим двускатным уклоном[4]. Планировка квартир Однокомнатная — общая площадь около 22-34 м. Состоит из кухни (6-7 м), комнаты (16-17 м) и раздельного санузла. Двухкомнатная — максимальная площадь 47 м., кухня 6-7 м. Жилые комнаты могли быть одинакового или разного размера и располагаться по одну сторону фасада или напротив друг друга для визуального доступа на улицу и во двор (квартира-распашонка). Трёхкомнатная — общая площадь около 48-65 м. Комнаты изолированные, 15-17 м, детская могла быть около 8-10 м, типовая кухня около 9 м; также присутствовал балкон. Четырёхкомнатная — общая площадь до 76 м. Обязательное наличие балкона или лоджии. Планировочное решение аналогично трёхкомнатным квартирам[4]. См. также Сталинка Хрущёвка Жилищное строительство в СССР Второе поколение советского типового индустриального домостроения Примечания 1 2 3 4 5 6 7 Сталинки, брежневки, хрущевки: чем отличаются друг от друга дома разных периодов эпохи СССР  (рус.). TechInsider. Дата обращения: 6 августа 2025. 1 2 3 4 Сталинки, хрущевки, брежневки, новостройки: где лучше поселиться?  (рус.) Вокруг света. Дата обращения: 6 августа 2025. И. Мостицкий. Универсальный дополнительный практический толковый словарь. — 2005—2012. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Что такое брежневки: когда строили, их отличия от хрущевок и сталинок  (рус.). РБК. Дата обращения: 6 августа 2025. 1 2 3 4 От доходных домов до мини-городов. Краткая история многоквартирного жилья в России  (рус.). Лайфхакер. Дата обращения: 6 августа 2025. 1 2 3 4 Московские пятиэтажки: История вопроса  (рус.). ТАСС. Дата обращения: 6 августа 2025. 1 2 3 От «сталинок» к «брежневкам». Как решали квартирный вопрос в СССР  (рус.). Аргументы и факты. Дата обращения: 6 августа 2025. 1 2 3 4 Брежневки: особенности, планировки, отличия от хрущевок и сталинок  (рус.). NewsInfo. Дата обращения: 6 августа 2025. Не только сталинки и хрущёвки: Какие ещё есть дома с именами и в чём их особенности  (рус.). Life. Дата обращения: 6 августа 2025. Дома серии башня Вулыха (II-67)  (рус.). zdanija.ru. Дата обращения: 6 августа 2025. Серия II-67 - Москворецкая (Смирновская, Тишинская) башни - планировка квартир с размерами  (рус.). zdanija.ru. Дата обращения: 6 августа 2025.