Меню
Главная
Случайная статья
Настройки
|
И-209(А) — одна из блочных типовых серий жилых домов башенного типа, разработанная проектным институтом МНИИТЭП и строившаяся в 1970—1980-е годы[1]. Широко распространена в Москве, реже встречается в других городах России.
Содержание
Описание
Серия домов И-209А развивала предыдущие серии блочных домов, таких как II-18/09 и II-18/12. Количество этажей в здании башенного типа было увеличено до четырнадцати. Дальнейшее увеличение количества этажей в блочных зданиях после расчётов признали нецелесообразным, так что для домов большей этажности стали применять панельно-блочные конструктивные схемы, где из бетонных блоков возводили только внутренние стены, а наружные выполняли из навесных трёхслойных панелей.
Из опыта возведения предыдущих блочных серий стало понятно, что наружные стены из бетонных блоков толщиной в 400 мм не в полной мере соответствовали теплоизоляционным требованиям. Наружные стены промерзали, на внутренних поверхностях росли плесень и грибок. Особенно уязвимыми в этом плане были комнаты, расположенные в углах здания, где площадь наружных ограждающих стен наибольшая. Для решения этой проблемы в серии И-209А в углах здания были установлены дополнительные радиаторы отопления, которые должны были защищать наружные стены от промерзания. В этой серии при недостаточной мощности отопления иногда возникают проблемы с промерзанием ограждающих конструкций и возникновением конденсата на их внутренней поверхности. Наружные стены из бетонных блоков в серии И-209А не отвечают современным требованиям теплоизоляции и энергоэффективности, поэтому в Москве 77 % домов сделали капитальный ремонт с утеплением наружных стен и монтажом системы вентилируемого фасада[источник не указан 3240 дней].
Внутренние несущие стены серии расположены с шагом в 6 метров и выполнены из бетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков (чаще всего марки М-75). На каждом этаже с торцов здания, как и в серии II-18/12, предусмотрены диафрагмы жесткости из железобетонных панелей толщиной 200 мм, которые воспринимают ветровую нагрузку с торцевых фасадов. Плиты перекрытий выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм, опирающихся на внутренние несущие и наружные торцевые стены.
По сравнению с блочной серией II-18/12 число квартир на этаже в типовой серии И-209 увеличено. Также к планировке были добавлены просторные лоджии, которые занимают весь фасад здания и не позволяют спутать эту серию с какой-либо другой. Несмотря на увеличение общего количества квартир на этаже, в планировке всё же были сохранены трёхкомнатные квартиры, окна в которых выходят на три фасада здания.
Инженерные коммуникации в домах разведены по подполью и техэтажу.
К преимуществам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жёсткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировки.
К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир.
Основные характеристики
| Количество секций (подъездов)
|
1
|
| Этажность
|
14
|
| Высота потолков
|
2,50
|
| Лифты
|
2 пассажирских
|
| Балконы
|
Во всех квартирах, кроме части квартир первого этажа.
|
| Количество квартир на этаже
|
7-8
|
| Перспектива сноса
|
Сносу не подлежит. Подвергаются капитальному ремонту.
|
Площади квартир
| Площадь
|
Общая, м
|
Жилая, м
|
Кухня, м
|
| 1-комнатная квартира
|
34,8
|
19,4
|
9,6
|
| 2-комнатная квартира
|
38,3-45,5
|
24-29,7
|
6,2-9,6
|
| 3-комнатная квартира
|
64,4
|
42,4
|
9,5
|
Строительные конструкции
| Лестницы
|
Сборные железобетонные марши и площадки
|
| Мусоропровод
|
Загрузочный клапан между этажами
|
| Вентиляция
|
Естественная вытяжная на кухне и в санузлах. Вентканалы проходят внутри блочных стен.
|
| Наружные стены
|
Керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
|
| Межкомнатные перегородки
|
Гипсобетонные панели толщиной 8 см.
|
| Междуэтажные перекрытия
|
Многопустотные сборные железобетонные панели толщиной 22 см с опиранием на внутренние и наружные торцевые несущие стены.
|
| Несущие стены
|
Внутренние и наружные из блоков толщиной 40 см, в торцах здания диафрагмы жёсткости из сборных железобетонных панелей толщиной 200 мм.
|
| Тип кровли
|
Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя
|
Фотоматериалы
Источники
- Шерешевский, 2005.
Литература
- Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий. — Архитектура-С. — М., 2005. — 160 с. — ISBN 5964700373.
|
|
