Меню
Главная
Случайная статья
Настройки
|
П-44К — одна из типовых серий жилых домов из изолированных блок-секций, модификация серии П-44т. Разработана проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства — с 2005 по 2019. Широко распространена в Москве и Московской области.
Содержание
Описание
Серия домов П-44К отличается от предшественницы П-44Т тем, что в отдельной секции количество шагов между несущими стенами уменьшено с семи до шести[1]. Таким образом, рядовая секция серии П-44К имеет меньшую длину по сравнению с П-44Т, что позволяет возводить её в более стеснённых условиях. Однако, уменьшение размеров секции было достигнуто за счёт замены трёхкомнатных квартир в П-44Т на двухкомнатные и однокомнатные. Несмотря на это, в однокомнатных квартирах были увеличены размеры кухни. Вследствие небольших размеров квартир и относительной дешевизны строительства данные серии часто возводят в качестве муниципального жилья.
По сравнению с серией П-44Т была изменена конфигурация лоджий и эркеров. Конструктивная же схема здания практически не изменилась: она осталась стеновой с поперечными и продольными несущими стенами толщиной 160 мм, выполненными из сборных железобетонных панелей, производимых заводом ДСК-1, с наружными навесными трёхслойными панелями толщиной 300 мм.
Наружные навесные панели со стороны фасадов, как и в серии П44-Т, облицованы плиткой «под кирпич», что создаёт впечатление, будто дом является кирпичным. Наружные панели нижних этажей имеют облицовку «под камень».
Так как все стены квартир, помимо перегородок в санузлах, являются несущими, у собственников квартир остаётся мало возможностей для её перепланировки. Более того, разработчик серии (проектный институт МНИИТЭП) запретил выполнять проёмы в несущих стенах таких домов после 2007 года постройки. Это объясняется тем, что данные здания спроектированы с защитой от прогрессивного разрушения, которая нарушается в случае выполнения непроектных проёмов. Под тем же предлогом запрещается даже демонтировать подоконные блоки оконно-дверных проёмов в наружных панелях при выходе на балконы. Однако иногда[когда?] в несущих стенах между комнатой и кухней данной серии изначально запроектирована ниша под выполнение проёма.
Основные характеристики
| Количество секций (подъездов)
|
от 1 до 4
|
| Этажность
|
12, 14, 17
|
| Высота потолков, м
|
2,70
|
| Лифты
|
грузопассажирский и пассажирский
|
| Балконы
|
во всех квартирах
|
| Количество квартир на этаже
|
4
|
| Перспектива сноса
|
Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 лет
|
| Годы строительства
|
2005—2019
|
Площади квартир
| Комнатность
|
Общая, м
|
Жилая, м
|
Кухня, м
|
| 1-комнатная квартира
|
38—39
|
19
|
9—10
|
| 2-комнатная квартира
|
59—65
|
48—50
|
13
|
Строительные конструкции
| Санузлы
|
В однокомнатных квартирах совмещённые, в двух- и четырёхкомнатных — раздельные
|
| Лестницы
|
Сборные железобетонные, незадымляемые, без общего балкона
|
| Мусоропровод
|
С загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Вентиляция
|
Естественная вытяжная, вентблок в коридоре
|
| Наружные стены
|
Навесные трёхслойные панели (бетон- утеплитель пенополистирол- бетон) общей толщиной 30 см
|
| Внутренние стены
|
Сборные железобетонные панели толщиной 16 см
|
| Внутренние перегородки
|
Гипсобетонные панели толщиной 8 см
|
| Междуэтажные перекрытия
|
Крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см с опиранием на несущие стены
|
| Несущие стены
|
Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах-«распашонках») и все поперечные
|
| Тип кровли
|
Плоская с наклонными фризами из черепицы
|
Примечание
- Н.П. Вильчик. КСтр-во и эксплуатация зданий и сооружений. — М.: ИНФРА-М, 2007.
Литература
|
|