Меню

Главная
Случайная статья
Настройки
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы: различия между версиями
Материал из https://ru.wikipedia.org

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы (Госинспекция по недвижимости) — орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный правительству города, реализующий городскую политику по контролю за использованием объектов нежилого фонда и земель принадлежащих городу, защищает интересы Москвы в сфере имущественно-земельных отношений, выявляет случаи ненадлежащего использования объектов нежилого фонда и земельных участков[1].

Содержание

История

Госинспекция по недвижимости была образована указом Мэра Москвы Ю. Лужкова[2] в 2006 году в результате слияния двух ведомств: Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда города и Государственной земельной инспекции города Москвы при Департаменте земельных ресурсов[3]. В советское время функции надзора за муниципальным недвижимым имуществом выполнялись Управлением Исполкома Моссовета по учёту и контролю за распределением жилой площади и нежилых помещений[4]. После событий 1991 года городская власть по данным вопросам перешла[5] к комиссии Моссовета по земельной политике[6], а с роспуском Моссовета — к соответствующим департаментам в структуре Правительства Москвы.

Деятельность

Госинспекция по недвижимости регулярно проводит по различным районам Москвы рейды по выявлению незаконного использования земельных участков, захламления территорий[7], нарушений при размещении сезонных летних кафе[8], установки незаконных ограждений и ограничения доступа на земельные участки общего пользования, самозахвата территории[9][10]. Годовой план проверок формируется в том числе на основе предложений, представленных департаментом городского имущества Москвы, префектурами и другими органами исполнительной власти. По состоянию на 2010 год больше всего проверок приходилось на Центральный АО Москвы[1].

В феврале 2016 года с т. н. «ночи длинных ковшей»[11][12] началась реализация программы по сносу самовольно возведенных построек; по этому поводу инспекция регулярно попадает в новостные сводки СМИ[13][14][15], вызывая как одобрительные[16], так и отрицательные[17][18] отзывы о своей деятельности. На данный момент принято и выполнено пять списков по сносу зданий, демонтировано свыше 380 объектов самовольного строительства, расположенных на инженерных коммуникациях, улично-дорожной сети и территориях с особым режимом использования территорий[19][20]. Власти утверждают, что уже в третьем списке на снос процент добровольного демонтажа самостроя превысил 90 %[21]. В выявлении незаконных построек, по утверждению начальника инспекции, задействованы в том числе и высокие технологии, в частности, аэрофотосъемка, космосъемка и квадрокоптеры, сравнение параметров здания в ретроспективе[22][23]. В процессе проведения программы по сносу количество нарушений при использовании нежилого фонда города снизилось на 72 %[24], а число нарушений в парках и на особо охраняемых природных территориях — на 36,7 %[25].

На 2018 год планируется проведение более чем семи тысяч проверок по определению вида фактического использования объектов недвижимости[26].

В 2020 году Госинспекция по недвижимости стала опекуном одного из жителей Московского Зоопарка: западносибирского филина. "В качестве подопечного филин выбран неслучайно: традиционно ему приписывают мудрость, зоркость и бдительность. Именно такими качествами обладают сотрудники нашего ведомства», — рассказал начальник ведомства Владислав Овчинский.[27]

Проект "Свободный доступ"

Проект «Свободный доступ»[28] направлен на взаимное сотрудничество жителей города с Госинспекцией по недвижимости и оперативное пресечение правонарушений в области использования городской территории.

Благодаря ему горожане могут напрямую обратиться к инспектору своего района через чат-бот и сообщить о незаконно установленных ограждениях в виде шлагбаумов, парковочных складных столбиков, барьеров, бетонных полусфер и т.д. Контрольное ведомство оперативно проверит и устранит нарушения.

Критика

Госинспекция по недвижимости подвергается критике за выборочность в контроле за правоправным использованием земель[29][30]. Программа по сносу самостроя, и, в частности, «ночь длинных ковшей» вызывают протестный общественный резонанс[31][32] и судебные иски, в том числе и в ЕСПЧ[33][34].

Ссылки

Примечания
  1. 1 2 Руководитель Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Валерий Шатохин: Мы планируем большую работу по перезагрузке наших взаимоотношений с други…
  2. Создана госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости в Москве
  3. Москва собирает земли и нежилой фонд Архивная копия от 22 марта 2022 на Wayback Machine — «КоммерсантЪ», 01.09.2006
  4. Гарнюк С. Д. Советские органы управления. Март 1917 — октябрь 1993: Справочник — М.: Издательство Главного архивного управления города Москвы, 2011. — 944 с. ББК 63.3(2-2М) М 82 ISBN 978-5-7228-0190-6
  5. О создании Комитета приватизации муниципальной собственности Мосгорисполкома. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 21 октября 2017 года.
  6. Решение Московского городского Совета народных депутатов от 6 июня 1991 г. (четвертая сессия) «О регулировании земельных отношений в Москве». Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 4 мая 2018 года.
  7. Госинспекция по недвижимости провела рейды по незаконным свалкам :: Новости :: ТВ Центр — Официальный сайт телекомпании. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 16 мая 2021 года.
  8. Количество летних кафе в Москве увеличилось вдвое за четыре года :: Коммерческая недвижимость :: РБК Недвижимость. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 22 ноября 2018 года.
  9. Госинспекция по недвижимости выявила самозахват участка земли в Нагорном районе
  10. Госинспекция по недвижимости пресекла самозахват земельного участка на юго-западе столицы. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 11 марта 2017 года.
  11. «Ночь длинных ковшей». В Москве снесли около 4000 самостроев Архивная копия от 25 сентября 2018 на Wayback Machine — «Regnum», 23.10.2017
  12. Полтавченко создал аналог московской инспекции, устроившей «ночь длинных ковшей». Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 12 декабря 2016 года.
  13. Госинспекция по недвижимости: лжесписок Айрапетова про новый снос — обычный пиар. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 25 июня 2016 года.
  14. Москва открывается взору. Что будет на месте снесенного самостроя? Архивная копия от 8 марта 2018 на Wayback Machine — «Аргументы и Факты», 17.02.2016
  15. Возвращение «длинных ковшей»: что будут сносить в Москве этим летом. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 5 ноября 2017 года.
  16. Эксперты считают, что без самостроев Москва выиграет с эстетической точки зрения. РИАМО
  17. Пока все сносно — «Новая Газета», 27.07.2016
  18. Власти Москвы считают снос самостроев законным, юристы не согласны. Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 15 февраля 2016 года.
  19. Власти Москвы утвердили пятый список сноса самостроя из 78 объектов
  20. В Москве за четыре года снесли почти 4 тысячи самостроев — «РИА Новости», 23.10.2017
  21. Московские власти пообещали обойтись без ночного сноса самостроя — Афиша Daily
  22. Больше 200 объектов самостроя выявлено в 2017 году в Москве при помощи новых технологий контроля — «Вечерняя Москва», 19.02.2018
  23. Власти Москвы планируют использовать квадрокоптеры для мониторинга самостроев
  24. Количество нарушений при использовании нежилого фонда Москвы снизилось на 72 % в 2017 г. — Агентство городских новостей «Москва» — информационное агентство
  25. Число нарушений в парках и на особо охраняемых природных территориях Москвы снизилось на 36,5 % в 2017 г. — Агентство городских новостей «Москва» — информационное агентство
  26. Более 7 тыс. проверок планирует провести Госинспекция по недвижимости Москвы в 2018 г.
  27. Госинспекция по недвижимости стала опекуном филина в Московском зоопарке. Сайт Москвы (19 сентября 2020). Дата обращения: 12 октября 2020. Архивировано 28 октября 2020 года.
  28. Проект "Свободный доступ".
  29. Сколько стоит слепота госоргана? Дата обращения: 2 марта 2018. Архивировано 24 ноября 2021 года.
  30. Павильон «Коррупция» Архивная копия от 29 января 2018 на Wayback Machine — Андрей Мальгин, 28.04.2014
  31. Не допустить «ночи длинных ковшей-2»
  32. https://echo.msk.ru/blog/boris_vis/1712736-echo/ Архивная копия от 28 октября 2017 на Wayback Machine — «Эхо Москвы», 15.02.2016
  33. Почему владельцы самостроев в Москве не стали защищать свою собственность Архивная копия от 18 июля 2018 на Wayback Machine — «Ведомости», 28.08.2016
  34. Компенсацию за снос самостроя требуют через ЕСПЧ Архивная копия от 10 ноября 2017 на Wayback Machine — «КоммерсантЪ», 07.11.2017
Downgrade Counter